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南山控股:关于[162171号]之反馈意见回复(21)

时间:2018-01-13 01:03来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
南山控股、深基地已经根据要求,在本次交易报告书“第十一节 管理层讨论与分析”之“二、本次交易前深基地相关财务状况、经营成果和盈利能力分析

   南山控股、深基地已经根据要求,在本次交易报告书“第十一节 管理层讨论与分析”之“二、本次交易前深基地相关财务状况、经营成果和盈利能力分析”之“(一)财务状况分析” 之“ 1 、资产结构分析” 中,对相关内容进行了补充披露。

   问题 9. 申请材料显示,深基地报告期内归属于母公司所有者的净利润分别为 9,164.49 万元、 191.81 万元、 -1,686.92 万元。净利润下滑主要原因为:宝湾物流园区开发力度扩大,拟建及筹建期的园区与运营园区的数量不匹配,致使管理成本相对收入较高;园区建设资金需求较大,只依靠债务融资方式使得财务费用较高;此外,深基地报告期内石油后勤业务的盈利水平下降。请你公司结合上述分析,补充披露深基地盈利能力的稳定性,后续盈利能力改善的具体措施以及有效性。请独立财务顾问和会计师核查并发表明确意见。

   答复:

   一、 关于反馈问题的回复

   (一) 深基地归母净利润下滑的原因分析

   深基地最近两年一期收入构成及利润情况如下表:

   单位:万元

   项目 2017 年 1-9 月 2016 年度 同比变动 2015 年度

  

  营业收入:

  

  堆存 (仓储) 业务 44,406.99 55,005.99 5.74% 52,019.40

  

  装卸业务 1,938.52 2,907.31 -21.07% 3,683.36

  

  港务管理业务 1,634.04 1,688.71 1.43% 1,664.87

  

  办公租赁及其他业务 7,172.65 8,177.11 6.75% 7,660.33

  

  营业收入合计 55,152.20 67,779.13 4.23% 65,027.95

  

  营业成本合计 24,237.36 29,990.83 0.98% 29,700.25

  

  毛利率 56.05% 55.75% - 54.33%

  

  销售费用 49.38 107.74 -39.96% 179.46

  

  管理费用 9,067.92 11,660.72 22.06% 9,553.15

  

  财务费用 15,605.71 18,175.44 10.08% 16,511.53

  

   项目 2017 年 1-9 月 2016 年度 同比变动 2015 年度

  

  投资收益:

  

  权益法核算的长期股权 278.75 3,250.34 44.88% 5,896.82

  

   -

  

  投资收益

  

  银行理财产品投资收益 - 128.32 -92.05% 1,614.23

  

  投资收益合计 278.75 3,378.66 -55.02% 7,511.05

  

  利润总额 2,232.62 7,236.68 -48.64% 14,090.41

  

  减:所得税费用 2,713.10 5,132.19 69.76% 3,023.16

  

  净利润 -480.48 2,104.50 -80.98% 11,067.26

  

  归母净利润 -1,686.92 191.81 -97.91% 9,164.49

  

   2016 年度,深基地营业收入合计较 2015 年度增长 2,751.18 万元,增幅4.23%, 其中营业收入占比较高的堆存 (仓储) 业务收入同比增长 5.74%,近年来稳步增长。报告期内,深基地毛利率基本保持稳定,盈利能力较为稳定。

   深基地 2016 年度归母净利润同比减少 97.91%,主要原因如下:

   1 、胜宝旺公司长期股权投资形成的投资收益大幅下降 2,646.48 万元,降幅44.88%。胜宝旺公司业绩下滑是由于国际油价长期处于低位,海洋石油相关客户 (系其主营业务的来源) 减缓了海洋工程项目投资,减少了海洋工程的订单,导致业绩下降。

   2、报告期内,深基地管理费用及财务费用存在一定刚性, 宝湾物流园区开发力度扩大,致使管理成本相对收入较高;园区建设资金需求较大,只依靠债务融资方式使得财务费用较高, 随着业务扩张及新物流园区启动建设管理费用及财务费用均有增长。2016 年管理费用较2015 年度增加 2,107.57 万元,增幅22.06%;财务费用较 2015 年度增加 1,663.91 万元,增幅 10.08%。另外,由于资金需求增加,陆续减少对银行理财产品的购买,相关投资收益减少 1,485.91 万元,减幅 92.05%。

(责任编辑:admin)
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