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南山控股:关于[162171号]之反馈意见回复(41)

时间:2018-01-13 01:03来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
因此,本次交易并未对深基地及其子公司的单项资产进行评估上述土地、房产等权属证书正在办理中,中国南山集团已对不能办理的风险作出承诺承担赔偿

   因此,本次交易并未对深基地及其子公司的单项资产进行评估上述土地、房产等权属证书正在办理中,中国南山集团已对不能办理的风险作出承诺承担赔偿责任,上述房产未办理完毕不会对本次交易的对价产生影响。

   (2) 对交易进程及未来生产经营影响

   本次交易完成后,被吸并方深基地将注销法人资格,其全部资产、负债、业务、人员、合同、资质及其他一切权利与义务将由南山控股承继及承接,深基地子公司将变更为南山控股的子公司。

   深基地母公司 尚未取得权属证书的房产因 附着地块尚未取得权证而暂无法办理权属登记, 而其他尚未取得权属证书的房产、土地的权证将办理在深基地子公司名下,未来办理股权交割转移不会受到土地、房产权属证书办理进度的影响,故不会对本次交易的整体进程造成重大不利影响。

   除根据政府规划需置换的地块以及位于中国南山集团出租地块上的房产外,其他尚未取得权属证书资产的相关权证正在办理中且不存在法律障碍, 未取得权属证书并不影响深基地对资产的所有权及/或使用权, 故预计不会对标的公司未来生产经营造成重大不利影响。

   二、中介机构核查意见

   经核查,本次交易的独立财务顾问中信证券、 国泰君安认为:

   深基地及其控股子公司尚有部分未取得权属证书的土地、房产,除根据政府规划需置换的地块以及位于中国南山集团出租地块上的房产外, 深基地及其控股子公司办理其他土地及房产的权属证书不存在法律障碍;该等需置换地块及暂时无法办理权属证书的房产不会对深基地及其控股子公司的经营造成重大不利影响,且中国南山集团已承诺赔偿南山控股及其控股子公司在完善相关土地使用权、房地法律手续过程中可能产生的赔偿、罚款、税费等,故该等未办理情形不会对本次交易作价、交易进程产生重大不利影响,也不会对标的公司未来的生产经营造成重大不利影响。

   经核查,律师信达、大成认为:

   深基地及其控股子公司尚有部分未取得权属证书的土地、房产,除根据政府规划需置换的地块以及位于中国南山集团出租地块上的房产外, 深基地及其控股子公司办理其他土地及房产的权属证书不存在法律障碍;该等需置换地块及暂时无法办理权属证书的房产不会对深基地及其控股子公司的经营造成重大不利影响,且中国南山集团已承诺赔偿南山控股及其控股子公司在完善相关土地使用权、房地法律手续过程中可能产生的赔偿、罚款、税费等,故该等未办理情形不会对本次交易作价、交易进程产生重大不利影响,也不会对标的公司未来的生产经营造成重大不利影响。

   经核查,本次交易的估值机构中信证券、 国泰君安认为:

   深基地及其控股子公司尚有部分未取得权属证书的土地、房产,除根据政府规划需置换的地块以及位于中国南山集团出租地块上的房产外, 深基地及其控股子公司办理其他土地及房产的权属证书不存在法律障碍;该等需置换地块及暂时无法办理权属证书的房产不会对深基地及其控股子公司的经营造成重大不利影响,且中国南山集团已承诺赔偿南山控股及其控股子公司在完善相关土地使用权、房地法律手续过程中可能产生的赔偿、罚款、税费等,故该等未办理情形不会对本次交易作价、交易进程产生重大不利影响,也不会对标的公司未来的生产经营造成重大不利影响。

   三、补充披露

   南山控股、深基地已经根据要求,在本次交易报告书“第五节 深基地基本情况”之“十四、深基地主要资产情况”之“(四)房产、土地使用权的权属情况”中,对相关内容进行了补充披露。

   (本页无正文,为深圳市新南山控股(集团)股份有限公司 《关于<中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书>[162171 号]之反馈意见回复》之盖章页)

   深圳市新南山控股(集团)股份有限公司

   年 XXX 月 XXX 日 (本页无正文,为深圳赤湾石油基地股份有限公司《关于<中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书>[162171 号]之反馈意见回复》之盖章页)

   深圳赤湾石油基地股份有限公司

   年 XXX 月 XXX 日

(责任编辑:admin)
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