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南山控股:关于[162171号]之反馈意见回复(8)

时间:2018-01-13 01:03来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
根据南山控股、深基地 2016 年度及 2017 年 1 -9 月财务报表和经安永审阅的南山控股备考合并审阅报告,本次换股吸收合并完成后,南山控股、深基地每股收

   根据南山控股、深基地 2016 年度及 2017 年 1 -9 月财务报表和经安永审阅的南山控股备考合并审阅报告,本次换股吸收合并完成后,南山控股、深基地每股收益及每股净资产情况如下:

   公司名称 项目 2016 年度

  

   合并前 合并后

  

  南山控股 归属于母公司基本每股收益(元/股) 0.28 0.20

  

  深基地注 归属于母公司基本每股收益(元/股) 0.01 0.70

  

  南山控股 扣除非经常性损益后归属于母公司股东基本每股 0.29 0.20

  

   收益(元/股)

  

  深基地注 扣除非经常性损益后归属于母公司股东基本每股 0.01 0.71

  

   -

  

   收益(元/股)

  

   公司名称 项目 2016 年 12 月 31 日

  

   合并前 合并后

  

  南山控股 归属于母公司每股净资产(元/股) 3.00 2.73

  

  深基地注 归属于母公司每股净资产(元/股) 7.62 9.83

  

   公司名称 项目 2017 年 1-9 月

  

   合并前 合并后

  

  南山控股 归属于母公司基本每股收益(元/股) 0.07 0.04

  

  深基地注 归属于母公司基本每股收益(元/股) 0.07 0.15

  

   -

  

  南山控股 扣除非经常性损益后归属于母公司股东基本每股 0.06 0.03

  

   收益(元/股)

  

  深基地注 扣除非经常性损益后归属于母公司股东基本每股 0.09 0.12

  

   -

  

   收益(元/股)

  

   公司名称 项目 2017 年 9 月 30 日

  

   合并前 合并后

  

  南山控股 归属于母公司每股净资产(元/股) 2.86 2.63

  

  深基地注 归属于母公司每股净资产(元/股) 7.55 9.46注:深基地合并后归属于母公司基本每股收益及每股净资产是按照本次合并换股比例1:3.6004,与南山控股合并后归属于母公司基本每股收益及每股净资产相乘计算得到,尾数差异是由于保留 2 位有效小数造成

   根据国家发改委、国家统计局及中国物流与采购联合会统计的数据, 2011年至 2016 年期间,我国社会物流总额由 158 万亿元增长至 229.7 万亿元,年复合增长率为 7.77%, 2011 年至 2016 年间,我国社会物流总费用由 2011 年的8.4 万亿元增长至 2016 年的 11.1 万亿元,年复合增长率为 5.73%。

   根据戴德梁行报告,截至 2015 年 12 月 31 日,我国的人均物流设施面积为0.9 平方米,远低于经济发达市场的人均面积,而同期末,美国及日本的人均物流设施面积分别为 5.4 平方米和 4.4 平方米。截至 2015 年末,我国甲级物流设施总建筑面积为 1,950 万平方米,仅占我国物流设施总建筑面积的 1.5%,供应短缺, 我国通用及高标准物流仓储设施与发达国家尚存在着明显的差距。 戴德梁行预计,至 2020 年, 我国 电子商务、消费品、物流服务和工业对高标准仓库的需求将达 1 .4 亿~2.1 亿㎡,而届时供应量或只有 5,600 万~6,600 万㎡,缺口超1 亿㎡,市场需求空间巨大。

   深基地已在物流园区开发运营领域有十几年布局,处于行业领先地位,其品牌、资源优势较强,在上海、天津、广州、武汉、成都、重庆、南京、合肥等29 个战略及热点城市自行开发并管理 50 个物流园项目,运营、在建、签约规划仓库面积约 556 万平方米,资产优质。对于深基地旗下物流相关的堆存 (仓储)业务收入,报告期内收入持续稳定增长, 2014 年度、 2015 年度及 2016 年度,深基地旗下各运营物流园区业务合计收入分别为 3.70 亿元、 4.84 亿元和 5.41亿元,复合增长率达 20.92%,合计净利润(不考虑财务费用)分别为 1.57 亿元、1.81 亿元和 1.99 亿元,复合增长率达 12.58%,经营前景较好 ,因此,深基地主要经营业务仍然具有较强盈利能力。

   本次换股吸收合并完成后,南山控股股东享有的每股收益及每股净资产均略有下降,通过本次交易,南山控股获得深基地旗下较有市场竞争力的物流相关资产,有利于增强南山控股的可持续发展和未来持续盈利能力,有利于南山控股全体股东利益;本次换股吸收合并完成后,深基地股东享有的每股收益由负转正,每股净资产增幅较大。

   根据南山控股、深基地 2015 年财务报表和经安永审阅的南山控股备考合并审阅报告,本次换股吸收合并完成后,南山控股、深基地每股收益及每股净资产情况如下:

   单位:元/股

   公司名称 项目 2015 年度

  

   合并前 合并后

  

  南山控股 归属于母公司股东基本每股收益(元/股) 0.12 0.12

  

  深基地注 归属于母公司股东基本每股收益(元/股) 0.40 0.41

  

  南山控股 扣除非经常性损益后归属于母公司股东基本每股 0.12 0.12

  

   收益(元/股)

  

  深基地注 扣除非经常性损益后归属于母公司股东基本每股 0.36 0.40

  

   收益(元/股)

  

   公司名称 项目 2015 年 12 月 31 日

  

   合并前 合并后

  

  南山控股 归属于母公司股东每股净资产(元/股) 3.10 2.83

  

(责任编辑:admin)
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